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湖南省津市50亩建筑用地使用权转让[三洲驿街道]

发表于2014-7-17 13:10:18
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湖南省津市50亩建筑用地使用权转让

一、城市概况

津市位于湖南省西北部,澧水流域最大的物资集散地,有“江南明珠、九澧门户”之美誉。地区总人口28万,其中城区人口14万。

主要楼盘:

东湖林语住宅均价3500元/平方米;

鑫大名苑住宅均价3400元/平方米,商铺均价13000元/平方米;

金海岸住宅均价3300元/平方米,商铺均价13000元/平方米;

九澧华府住宅均价3250元/平方米。

二、项目介绍

1、地块概括:地块位于环城北路以南、德雅中学以北、桑园路以西、新开路以东。总面积约50亩,商住用地(商业比例20%),容积率<2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高100米。详见附页《规划条件通知书》。该规划条件属拟定,可根据投资人合理的要求与领导沟通。

2、出让条件:起拍价:80万/亩。其他条件可议。

三、项目优势

1、区位优势:地块三面临街,紧邻老城区,津市各行政中心均在项目周边1公里范围内,地块南临德雅中学,周边有双语幼儿园、小学、规划的长途汽车站(今年底动工)、法院、公安局、信用社等,地块毗邻津市市最大商业综合体丰华城(总建面约255万平方米,由五星级酒店、生态办公区、创意商业街区、高级公寓、国际学校等部分组成)已动工建设,为未来人气集中聚集地。

2、交通优势:项目地块位于九澧大道以北,新开路以东,九澧大道为津市主干道,新开路连接沅澧快速干线,是通往澧县、临澧、石门等常德各县市的首选道路,项目位置距市中心仅1公里路程,距G55高速入口也只需15分钟车程,出行十分便利。

3、市场需求:津市从96年开始就严格控制私房建设,效果显著,目前市区内商品房均价约3500元/平方米,且高档住宅楼盘少,随着东城新区的建设,人口急剧聚集,房产市场需求量远未饱和。

汉海拍卖           杨经理          15130061182

 


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